邻近高校结业季，湖北日报全媒记者访问武汉住房租赁市场，发明了一些新变革：一是由当局羁系、国有平台运营的保证性租赁住房正多量量集合入市，因地段、品格、价钱不错，颇受青年人喜欢；二是贝壳找房等平台企业开端转战租赁市场，经由过程机构化运营的方法来处理传统租房的“痛点”。

　　业内助士以为，在海内房地产市场供求干系发作严重变革的布景下，武汉市当局部分、企业主体配合努力于打造供给主体多元j9九游会真人游戏第一品牌、运营效劳标准、租赁干系不变的住房租赁市场系统，勤奋向“青年租房友爱都会”迈进，此举不只能够加强都会吸收力j9九游会 - 真人游戏第一品牌，让更多年青人留得下、住得安、能成业，也可以经由过程租购并举鞭策武汉房地产市场安康不变、可连续开展。

　　4月19日晚，安居·常青城保租房公寓六楼住户小周刚上班回抵家，就找到公寓运营官陈汝打点续租手续。

　　从客岁4月入住，她恰好住满1年。“这里有零丁的洗手间和厨房，仍是带阳台的一居室，价钱也挺适宜，真是太香了！”她说。

　　安居·常青城保租房公寓位于工具湖区武汉地铁时期常青城小区B区6栋，是武汉城建团体运营的首个保租房项目。

　　整栋单位楼高43层，每层4梯14户，可供给近600套保租房公寓。此中，一居室公寓面积约35平方米，南北通透、格式朴直，阳台朝南，洒满阳光。室内装修为原木气势派头，全屋铺着木地板，床铺、沙发、书桌、空调等家具家电包罗万象。

　　从顶楼俯瞰，安居·常青城位于全部小区的最内里，情况幽静。北侧围墙外曲直折迂回的府河，两岸绿色满目，府河大堤纵贯不远处的梧桐雨生态公园，是租客们周末骑行露营的好去向。从小区南侧步行几分钟就有条贸易街，各种餐饮、休闲场合齐备，另有地铁2号线常青城站灵通全城。

　　公寓运营官陈汝引见，武汉城建团体在常青城小区建有两期公寓项目，按照楼层上下、房间巨细，房钱订价参照于同地段、同品格租赁住房市场价的85%肯定。并且，租期灵敏、单月起租、民水民电等前提，关于年青人的“钱包”很是友爱。同时我们常常性举行各种社群举动，增强租客间的相同互动，让他们不只住得起，也住得好。

　　2021年10月，《武汉市群众当局办公厅关于放慢开展保证性租赁住房的定见》(以下简称《定见》)正式公布。《定见》请求，在中间城区集合新建商品住房，根据不低于室第面积6%的比例配建保证性租赁住房。

　　作为武汉市级保租房的运营办理单元，武汉城建团体于2022年8月组建武汉安居团体，注书籍钱100亿元，集“投、融、筹(建)、管(运)、售”于一体。

　　武汉安居团体保租房项目卖力人引见，2022年10月，首批两个项目535套保租房房源投入市场，到2023年，团体保租房项目数目增长到13个，房源2500余套。今明两年将是该团体保租房集合入市的枢纽期：2024年方案新开项目很多于12个，在运营项目总数到达25个，在营房源近5000套，来岁这一数字估计将打破1万套。

　　除武汉城建团体外，武汉城投团体j9九游会 - 真人游戏第一品牌、湖北联投团体等国有企业，龙湖、万科等民营企业在保租房范畴均有规划。

　　湖北联投保租房公司相干卖力人引见，自武汉市项目试点树模以来，已在鄂州、宜昌、襄阳等多个都会胜利落地标杆项目，完成保租房房源范围的快速拓展。今朝，公司在建在管范围近3万间房源，累计效劳租友超越2万人，续租率超80%。

　　在江汉区，安居后湖里人材公寓为了满意部门年青人想和伴侣合租的设法，特地预留5间双床房。4月13日，江汉区委人材办构造74名青年人到这里看房，各人纷繁暗示，公寓运营官效劳温馨专业，户型格式好、采光充沛，项目交通便当，配套设备齐备，此中20多人就地签下租房条约，11人筹办后续签约入住。

　　在青山区，华润·有巢人材公寓的住户小刘，客岁从江苏一所大学结业厥后到武汉事情，入职前就租住了一套一室一厅的屋子，每个月房租2088元。本年2月，他还收到青山区房管局供给的2023年第四时度大学结业生租赁房补助3700余元——按照武汉市“人材房”相干政策，小刘作为本科生，可享用30%的房钱补助。

　　记者访问了多家保租房项目，发明大都与安居、花江山等项目相似，天文地位、装修品格、出行前提都不错，颇受年青人喜爱。

　　“保租房公寓遭到当局部分的羁系，房钱订价、上涨幅度、条约签署、赞扬处置都有响应的政策保证，处理了年青人租房的后顾之忧。”武汉安居团体相干卖力人引见，今朝团体在营18个项目根本完成满租。