5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产掮客行业协会结合建议，在上海全市倡议商品住房“以旧换新”举动，将经由过程“以旧换新”形式，便利住民置换住房，更好地撑持住民公道的梯度置业需求。
据理解，继国务院出台“以旧换新”政策后，已有多个都会纷繁亮相商品住房开启“以旧换新”。上海是继深圳以后，第二个公然参加商品房“以旧换新”的一线余个，次要散布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等地
据上海市房地产掮客行业协会，本次“以旧换新”举动，次要针对方案出卖二手住房并购置新居的购房住民。购房住民先与
企业告竣购置新居的意向，再由房地产掮客机构优先鞭策其旧房买卖，旧房胜利出卖后按商定完成新居买卖。首批参与建议的房地产开辟
在必然限期内，旧房未胜利出卖的，购房住民能够无前提“退房退款”；房地产掮客机构许诺，对购房住民的旧房“全城推、优先卖”举动时期j9九游真人游戏第一品牌，上海市房地产行业协会建议房地产开辟企业加大优惠力度，为“以旧换新”住民供给响应的优惠；上海市房地产掮客行业协会建议房地产掮客机构，为“以旧换新”住民供给专属优惠效劳。
，包罗为告竣购置新居意向的住民供给资金暂时托管等便民效劳，为开辟企业和掮客机构供给大数据效劳等。继深圳后，第二个商品房“以旧换新”的一线日，国务院印发《鞭策大范围装备更新和消耗品以旧换新动作计划》，明白强化综合政策保证，施行装备更新、消耗品以旧换新、收受接管轮回操纵、尺度提拔四大动作。
随后，4月24日，上海印发《上海市鞭策大范围装备更新和消耗品以旧换新动作方案（2024—2027年）》。目的力图到2027年，经由过程强化尺度引领和政策保证，鞭策产业、能源、修建、交通等十个范畴装备更新和汽车、家电j9九游真人游戏第一品牌、家装等四类消耗品以旧换新走在天下前线。告诉提出，次要使命包罗鞭策十大范畴展开装备更新、连续施行四大范畴消耗品以旧换新、完美提拔收受接管轮回操纵系统、强化政策支持保证等。
此前，除上外洋，已有多个都会参加了商品房“以旧换新”政策行列。此中，深圳是首个公然在全市范畴内展开“以旧换新”政策的一线日，郑州市房管局等六部分结合印发《郑州市增进房产市场“卖旧买新、以旧换新”事情计划（试行）》。据引见，该项事情根据“当局撑持、本能机能部分监视、行业构造和谐、专业机构到场、市场化运作”的准绳稳步促进施行，2024年全市方案完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套。
4月18日，长沙市住房和城乡建立局印发《关于撑持住民购置改进住房的告诉》，并自4月18日起实施。告诉显现，本日起，全市范畴内“以旧换新”购置新居的，可根据“认房不认贷”政策，享用首套房首付比和按揭利率优惠；购置新居申请住房公积金的，在原有根底上上调最高额度；同时不再检查购房者资历前提。
4月23日，深圳市房地财产协会、深圳市房地产中介协会结合公布关于《展开深圳市商品住房“换馨家”举动》的告诉，官宣在全市推产“以旧换新”。举动自5月1日开启，为期一年。这是首个参加商品房“以旧换新”的一线日，深圳房产掮客公司乐有家结合绿景地产旗下位于深圳南山区的项目“绿景白石洲”，领先试点展开“以旧换新”举动。
据乐有家方面流露，举动推出后的首个周末（4.20—4.21），绿景白石洲的上客量与成交转化率双双提拔，周末两天上客288批，“以旧换新”种别成交7套，成交总金额打破亿元。
上海易居房地产研讨院研讨总监严跃进暗示，客岁以来，二手房挂牌房源难消化的成绩遭到行业存眷。而经由过程“以旧换新”的事情，关于此类大都会一二手房联动、新居项目主动去库存、房企和中介公司营业量增长等都有主动感化。
克日，有市场传言称，广州也将参加商品房“以旧换新”行列，据广州日报报导，有房地财产内助士流露，当前相干部分正在对开辟商到场志愿停止摸底，无望推出相似政策。
5月1日，南京住房公积金办理中间公布《关于南京都会圈住房公积金和提取政策的布告》。布告暗示，撑持南京都会圈缴存职工在南京购房利用住房公积金；南京市缴存职工在南京都会圈其他都会购置自住住房，享用住房公积金提取同城化报酬。
4月30日，天津市发文，明白天津市户籍住民在市内六区购置单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资历。而且天津楼市新政提出，北京市、河北省户籍住民和在北京市、河北省失业职员在津购置住房的，享用本市户籍住民购房政策。
4月30日，北京市住建委公布《关于优化调解本市住房限购政策的告诉》，提出在施行现有住房限购政策的根底上，许可已具有住房到达限购套数的住民家庭，到五环外新购一套住房。4月28日，成都颁布发表，从4月29日起，成都会商品住房项目不再施行公证摇号选房，由企业自立贩卖；全市范畴内住房买卖不再考核购房资历。
4月26日，南京公布《关于正当不变居处落户有关事项的告诉（收罗定见稿）》，此中提出，南京郊区获得正当产权住房的职员，可申请自己户口迁入该住房，其夫妇、未婚后代j9九游真人游戏第一品牌、怙恃可申请打点户口随迁。